Dear Interested Parties, We need your feedback! Join Los Angeles City Planning at the upcoming virtual public hearing on Thursday, July 25, 2024 at 5:00pm for the Housing Element Rezoning Program draft ordinances, including the Citywide Housing Incentive Program (CHIP) Ordinance, Housing Element Sites and Minimum Density Ordinance, and Resident Protections Ordinance. Don’t miss this opportunity to provide public comment at the virtual public hearing. More information about the public hearing can be found on City Planning’s website here. Information on the draft ordinances can be found here. Please note that feedback gathered at the hearing will be used to inform future revisions to the draft ordinances, and no decision will be made at the hearing. In addition to the public hearing, comments and questions may also be submitted by emailing housingelement@lacity.org. Please include the applicable case number in the subject line. See below for case numbers associated with each ordinance. As a reminder, public comment will close on Thursday, August 1, 2024. Thank you for your continued engagement!

About the Draft Citywide Housing Incentive Program Ordinance (CPC-2023-7068-CA) The Citywide Housing Incentive Program (CHIP) Ordinance encompasses several key CHIP strategies including Opportunity Corridors, the Affordable Housing Overlay, and updates to the City’s existing housing development incentive programs. In particular, these strategies have been adapted into three programs that comprise the CHIP Ordinance. These programs include the State Density Bonus Program, the Mixed Income Incentive Program, and the Affordable Housing Incentive Program. More information on how these strategies will be incorporated into the draft CHIP Ordinance can be found below. State Density Bonus Program: Since the adoption of the City’s Density Bonus Ordinance in 2008, numerous state bills have made significant amendments to the State’s Density Bonus Law. The program aims to make key revisions to align with the State Density Bonus Law. Mixed-Income Incentive Program: The Mixed Income Incentive Program intends to codify new incentives for housing development projects along Opportunity Corridors and projects constructing Missing Middle typologies in Higher Opportunity Areas. Additionally, this program will memorialize transit-based incentives currently housed in the Transit Oriented Communities (TOC) Affordable Housing Incentive Guidelines. Affordable Housing Incentive Program: The Affordable Housing Incentive Program offers new incentives for 100% Affordable Housing Projects with additional incentives for Higher and Moderate Resource areas. This program will also provide citywide tailored incentives for sites where residential uses are currently restricted, including sites owned by faith-based organizations, publicly owned land, and sites zoned for parking. About the Draft Housing Element Sites and Minimum Density Ordinance (CPC-2024-387-CA) The Housing Element Sites and Minimum Density Ordinance is intended to enact state housing element law for different types of sites related to the most recent Housing Element of the General Plan. In particular, it addresses housing element law requirements around housing replacement, no net loss, by-right development for 20% affordable housing projects, and minimum densities. The various requirements apply to three different kinds of Housing Element Sites, including the Inventory of Sites, sites located on Prior Inventory of Sites, and Lower Income Rezoning Sites. In addition, the draft ordinance would add minimum density requirements to various multifamily zone classifications to facilitate the implementation of state law as well as ensure new development in these areas complies with policy objectives.  About the Draft Resident Protections Ordinance (CPC-2024-388-CA) The Resident Protections Ordinance would establish consistent protections for residents citywide and would expand access to new Affordable housing for Angelenos. The ordinance would establish longer affordability terms (99 years), and ensure the equitable distribution and quality, including the size, location and amenities, of affordable units. It would also strengthen and expand housing replacement requirements, including a tenant’s right to remain, right to relocation, and right to return for all housing development projects.

Virtual Public Hearing Thursday, July 25, 2024 Program Presentation and Live Q+A: 5 p.m. – 6:30 p.m. Public Hearing: 6:30 p.m. – 8 p.m. Join Zoom Webinar: https://planning-lacity-org.zoom.us/j/81102298373 or Dial by your location: US: +1(213) 338-8477 or +1(669) 900-9128 Webinar/Meeting ID: 811-0229-8373 | Password: no password needed

Estimadas partes interesadas,  ¡Necesitamos sus comentarios! Participe en la próxima audiencia pública virtual el jueves 25 de julio de 2024 a las 5:00 p.m. organizada por el Departamento de Planeación para aprender más sobre los borradores de ordenanzas del Programa de Rezonificación del Elemento de Vivienda, incluyendo la Ordenanza del Programa de Incentivos de Vivienda para toda la Ciudad (CHIP por sus siglas en inglés), la Ordenanza de Sitios y Densidad Mínima del Elemento de Vivienda y la Ordenanza para la Protección de Habitantes. No pierda esta oportunidad para proveer sus comentarios públicos en la audiencia pública virtual. Puede encontrar más información sobre la audiencia pública en el sitio web del Departamento de Planeación aquí. Puede encontrar información sobre el borrador de las ordenanzas aquí. Tenga en cuenta que los comentarios recopilados en la audiencia se utilizarán para informar revisiones del borrador de las ordenanzas en el futuro y no se tomará ninguna decisión en la audiencia. También se pueden compartir comentarios y preguntas antes de la audiencia pública enviando un correo electrónico a housingelement@lacity.org. Incluya el número de caso correspondiente en la línea de asunto. Puede consultar los números de casos asociados con cada ordenanza presentados a continuación.  Como recordatorio, el periodo de comentario público se cerrará el jueves 1 de agosto de 2024.  ¡Gracias por su continua participación!

Acerca del Borrador de la Ordenanza del Programa de Incentivos de Vivienda en toda la Ciudad (CPC-2023-7068-CA) La Ordenanza del Programa de Incentivos de Vivienda para la Ciudad (CHIP por sus siglas en inglés) abarca varias estrategias clave de CHIP, incluidos los Corredores con Oportunidades, la Superposición de Vivienda Asequible y las actualizaciones para programas de incentivos de desarrollo para la vivienda existente en la Ciudad. En particular, estas estrategias se han adaptado en tres programas que componen la Ordenanza CHIP. Estos programas incluyen el Programa de bonificación de densidad estatal, el Programa de incentivos para ingresos mixtos y el Programa de incentivos para viviendas asequibles. A continuación se puede encontrar más información sobre cómo se incorporarán estas estrategias en el borrador de la Ordenanza CHIP. Programa de Bonificación de Densidad Estatal: desde que la Ciudad adoptó la Ordenanza de bonificación de densidad en el 2008, numerosos proyectos de ley estatales han realizado modificaciones significativas a la Ley de Bonificación de Densidad Estatal. El programa tiene como objetivo realizar revisiones clave para alinearse con la Ley de Bonificación de Densidad Estatal. Programa de Incentivos para Hogares con Ingresos Mixtos: El Programa de Incentivos para hogares con Ingresos Mixto busca codificar incentivos nuevos para proyectos de desarrollo de vivienda en Corredores con Oportunidades y proyectos que construyen tipologías con Vivienda de Escala Media en Áreas de Mayor Oportunidad. Además, este programa conmemora los incentivos basados ​​en el transporte que están actualmente incluidos en las Pautas de incentivos de vivienda asequible de las comunidades orientadas al transporte público (TOC por sus siglas en Inglés). Programa de incentivos para crear Vivienda Asequible: El Programa de Incentivos para la Vivienda Asequible ofrece nuevos incentivos a proyectos que sean 100 % vivienda asequible con incentivos adicionales para áreas con recursos más altos y moderados. Este programa también ofrecerá incentivos personalizados en toda la ciudad para sitios donde los usos residenciales están actualmente restringidos, incluidos sitios que son propiedad de organizaciones religiosas, terrenos de propiedad pública y sitios zonificados para estacionamientos. Acerca del Borrador de la Ordenanza de Sitios y Densidad Mínima del Elemento de Vivienda (CPC-2024-387-CA) La Ordenanza de Sitios y Densidad Mínima del Elemento de Vivienda tiene como objetivo promulgar la ley estatal del elemento de vivienda en diferentes tipos de sitios relacionados con el Elemento de Vivienda más reciente del Plan General. En particular, trata los requisitos de la ley del elemento de vivienda en torno al reemplazo de viviendas, sin pérdida neta, desarrollo por derecho para proyectos de viviendas con un 20% de asequibilidad y densidades mínimas. Los diversos requisitos se aplican en tres tipos diferentes en los Sitios del Elemento de Vivienda, incluido el Inventario de Sitios, los que se encuentran ubicados en el Inventario Previo de Sitios y los Sitios de Rezonificación para hogares con Bajos Ingresos. Además, el borrador de la ordenanza agregaría requisitos de densidad mínima a varias clasificaciones de zonas multifamiliares para facilitar la implementación de la ley estatal y garantizar que los nuevos desarrollos en estas áreas cumplan con los objetivos de la política. Acerca del Borrador de la Ordenanza de Protección de Habitantes (CPC-2024-388-CA) La Ordenanza para la Protección de Habitantes establecería protecciones consistentes para los residentes en toda la Ciudad y ampliará el acceso a nuevas viviendas asequibles para los angelinos. La ordenanza establecerá plazos de asequibilidad más largos (99 años) y garantizará la distribución equitativa y la calidad, incluyendo el tamaño, la ubicación y las comodidades para la vivienda asequible. También fortalecerá y ampliará los requisitos de reemplazo de viviendas, incluido el derecho del inquilino a quedarse, el derecho a la reubicación y el derecho a regresar para todos los proyectos de desarrollo de viviendas.

Audiencia Pública Virtual jueves, 25 de julio del 2024 Sesión Informativa y preguntas y respuestas: 5:00 p.m. – 6:30 p.m. Audiencia Pública: 6:30 p.m. – 8:00 p.m. Unase al seminario web de Zoom: https://planning-lacity-org.zoom.us/j/81102298373 o Por teléfono: US: +1(213) 338-8477 or +1(669) 900-9128 ID de seminario web: 811-0229-8373 | Contraseña: No necesita contraseña

이해관계자 여러분, 여러분의 의견이 필요합니다! 2024년 7월 25일 목요일 오후 5시에 열리는 온라인 공청회에서 로스앤젤레스 도시계획국과 함께 시 전역 주택 인센티브 프로그램(CHIP) 조례, 주택 부지 및 최소 밀도 조례, 주민 보호 조례를 포함한 주택 재조정 프로그램 초안 조례에 대해 논의하세요. 가상 공청회에서 공개 의견을 제시할 수 있는 이 기회를 놓치지 마세요. 공청회에 대한 자세한 정보는 도시계획국 웹사이트에서 확인할 수 있습니다. 조례 초안에 대한 정보는 여기에서 확인할 수 있습니다. 공청회에서 수렴된 의견은 향후 조례 초안 개정에 반영될 예정이며, 공청회에서 어떠한 결정도 내려지지 않는다는 점에 유의하시기 바랍니다. 궁금한 점이 있거나 조례 초안에 대한 서면 의견을 제출하려면 이메일 housingelement@lacity.org 로 문의하시기 바랍니다. 제목에 해당 사건 번호를 기재해 주세요. 각 조례와 관련된 사건 번호는 아래를 참조하세요. 참고로, 공개 의견 수렴을 2024년 8월 1일(목)에 마감됩니다. 지속적인 참여에 감사드립니다!

시 전역 주택 인센티브 프로그램 조례 초안 정보 (CPC-2023-7068-CA) 시 전체 주택 인센티브 프로그램(CHIP) 조례에는 기회 통로, 저렴한 주택 오버레이, 시의 기존 주택 개발 인센티브 프로그램 업데이트 등 몇 가지 주요 CHIP 전략이 포함되어 있습니다. 특히 이러한 전략은 CHIP 조례를 구성하는 세 가지 프로그램에 적용되었습니다. 이러한 프로그램에는 주 밀도 보너스 프로그램, 혼합 소득 인센티브 프로그램, 저렴한 주택 인센티브 프로그램이 포함됩니다. 이러한 전략이 CHIP 조례 초안에 어떻게 통합되는지에 대한 자세한 내용은 아래에서 확인할 수 있습니다. 주정부 밀도 보너스 프로그램: 2008년 시 밀도 보너스 조례가 채택된 이후 수많은 주 법안에서 주 밀도 보너스 법에 대한 중대한 개정이 이루어졌습니다. 이 프로그램은 주 밀도 보너스 법에 맞춰 주요 사항을 개정하는 것을 목표로 합니다. 혼합 소득 인센티브 프로그램: 은 기회도가 높은 지역에 중산층 주택을 건설하는 프로젝트에 대한 새로운 인센티브를 명문화할 계획입니다. 또한, 이 프로그램은 현재 대중교통 중심 커뮤니티(TOC) 저렴한 주택 인센티브 가이드라인에 포함되어 있는 대중교통 기반 인센티브를 구체화하고자 합니다. 저렴한 주택 인센티브 프로그램: 저렴한 주택 인센티브 프로그램은 100% 저렴한 주택 프로젝트에 대한 새로운 인센티브와 함께 고가 및 중간 자원 지역에 대한 추가 인센티브를 제공합니다. 이 프로그램은 또한 종교 단체 소유 부지, 공공 소유 부지, 주차 구역으로 지정된 부지 등 현재 주거 용도가 제한되어 있는 부지에 대해 도시 전체에 맞춤형 인센티브를 제공할 것입니다. 주택 요소 부지 및 최소 밀도 조례 초안 정보 (CPC-2024-387-CA) 주택 요소 부지 및 최소 밀도 조례는 가장 최근의 주택 요소와 관련된 다양한 유형의 부지에 대한 주 주택 법을 제정하기 위한 것입니다. 특히 주택 대체, 순손실 금지, 20% 저렴한 주택 프로젝트를 위한 바이라이트 개발, 최소 밀도에 관한 주택 요소법 요건을 다루고 있습니다. 이러한 다양한 요건은 부지 목록, 이전 부지 목록에 있는 부지, 저소득 재구역 부지 등 세 가지 종류의 주택 요소 부지에 적용됩니다. 또한 조례 초안은 다양한 다가구 지역 분류에 최소 밀도 요건을 추가하여 주법의 이행을 용이하게 하고 해당 지역의 신규 개발이 정책 목표를 준수하도록 보장합니다. 주민 보호 조례 초안 정보 (CPC-2024-388-CA) 거주자 보호 조례는 시 전역의 주민들을 일관되게 보호하고 주민들을 위한 새로운 저렴한 주택에 대한 접근성을 확대할 것입니다. 이 조례는 더 긴 임대 기간(99년)과 저렴한 주택의 규모, 위치 및 편의시설에 관한 동등한 정책을 수립할 것입니다. 또한 모든 주택 개발 프로젝트에 대한 세입자의 거주권, 이주권, 환수권 등 주택 교체 요건을 강화하고 확대할 것입니다.

가상 공청회 2024년 7월 25일 목요일 설명회 및 Q&A: 오후 5시 – 오후 6시 30분 공청회 오후 6:30 – 오후 8:00. Zoom 웨비나 참여: https://planning-lacity-org.zoom.us/j/81102298373 또는 전화로 참가하세요: US: +1(213) 338-8477 또는 +1(669) 900-9128 웨비나 ID: 811-0229-8373 | 비밀번호: 비밀번호 필요 없음